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海南买房最忌“冲动”!这4种房子公摊面积偏大,

2019-11-08 04:11:12编辑:臻房小尤分类:买房知识 浏览量(

[摘要]棋子湾养老,购置棋子湾房产的过程中,不管是哪位海南购房者,都是希望自己能够把钱花在刀刃上,最好一分钱也不要浪费,然而,现实是很骨感的,不少海南购房者在恒大棋子湾买房时往往都需要在公摊面积上浪费钱,

买房最忌“冲动”!这4种房子公摊面积偏大, 海南棋子湾买房</a>,棋子湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

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购置恒大棋子湾房产的过程中,不管是哪位恒大棋子湾购房者,都是希望自己能够把钱花在刀刃上,最好一分钱也不要浪费,然而,现实是很骨感的,不少恒大棋子湾购房者在恒大棋子湾买房时往往都需要在公摊面积上浪费钱,于是,就有人问了,在恒大棋子湾买房的时候要怎样做才能让钱不多浪费在公摊面积上呢?关于这个问题,有相熟数十年的恒大棋子湾房产中介朋友是这样说的:恒大棋子湾买房最忌“冲动”,这4种棋子湾房子公摊面积偏大。

一、梯户比较高的棋子湾房子

如今,建筑建得越高,电梯就越多,但问题是,然而,多电梯便意味着公摊面积越高,而这些公摊面积都是需要业主你支付的。在这里小编想提醒一下各位恒大棋子湾购房者,在挑房时要特别注意别梯户比较高的棋子湾房子,梯户比越高,住户们要承担的公摊面积往往更高。

在实际生活中,广大恒大棋子湾购房者在看房时往往会碰到二梯四户与二梯三户这样的户型,建议最好别碰二梯三户,显然二梯三户需要承担更多的公摊面积。所以,大家以后千万不要再以为电梯越多越好了,小心多掏冤枉钱。

二、设备层

它的由来很简单,为了保证高层住宅的正常用水用电,开发商往往在一些中间楼层,也就是所谓的设备层,增加相应的设备。当然了,开发商肯定是不会让整个楼层都是设备层,这得多浪费面积,有时会有住户,一般来说,对于那些买设备层的住户来说,公摊面积可就大了。

为什么呢?理由也是很简单的,那就是,除了电梯、楼梯等公摊面积以外,还要再加上设备间的公摊面积,这显然对设备层的住户非常不公平。

三、商住公寓

在实际生活中,可能会有很多人认为,商业公寓所处的地段不是寸土寸金吗?公摊面积怎么可能很高?事实上,你需要知道的是,商业公寓往往比普通住宅好,因为商业公寓有完整的配套设施,其中必然会空出很多面积来安防设备,而这些公摊面积可都是住户们承担的。

这样一来,你说,商业公寓的公摊面积怎么可以会不大呢?如果你买了,那么要花的冤枉钱就不少了。

四、管理层

有一些物业管理部门会在某一楼层设立物业管理室,帮助业主办理业务。如果你和物业管理楼在同一楼层,你还期望物业管理部门会共同分摊公摊面积吗?别傻了,不会的,就算此时物业为你减少了公摊面积,你也会比正常的情况下多分摊一些公摊面积,不免要多花冤枉钱。

因此,在买管理层棋子湾房子时,大家一定要从长计议,看看是否真的很划算。

以上就是本文的全部内容了。看完之后,各位恒大棋子湾购房者还是赶快看查一下,看看自家有没有多花冤枉钱呢?此外,虽然现在不少地方都有“取消公摊面积”的迹象,但短期内其难度不亚于推出恒大棋子湾房产税,所以,当下大家恒大棋子湾买房时还是要多多注意公摊面积,可别因为公摊面积太大而多花冤枉钱。

棋子湾楼盘推荐

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1、海南福源小区: 均价7500元/㎡,楼盘地址:昌江县城环城东一路福源小区销售中心(县法院对面)。

2、山海黎巷: 均价17000元/㎡,山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处(县政府正对面),周边餐饮有迎客来羊餐馆671米天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里。

3、群升棋子湾: 均价13000元/㎡,群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路,周边娱乐有棋子湾水上乐园(1.7公里)海南棋子湾滨海度假区(2.79公里)。

4、金水湾国际公馆: 均价8800元/㎡,金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县),

5、银湾天麓: 均价12000元/㎡,银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北,产权年限70年。

6、昌江福源小区: 均价19000元/㎡,昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处,生活配套有中国农业发展银行1.5公里中国邮政储蓄银行1.5公里中共昌江黎族自治县农村信1.7公里兴源商行2公里顺发平价商行2公里。

7、恒大·棋子湾: 均价18500元/㎡,恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区,楼盘特点,棋子湾将秉承恒大创新精神,构筑一座居住休闲新城,营造海南滨海度假生活圈。。

8、富安花园: 均价元/㎡,富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧,容积率1.80。

9、交泰·山海颂: 均价10200元/㎡,交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面),绿化率48.85%。

10、棋子湾山海泉: 均价8200元/㎡,棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号,

棋子湾储蓄健康:花钱买健康,不如投资棋子湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

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