过来人劝告：这2层才是“醉差楼层”！， 海南房产</a>，龙沐湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
面对高层住宅，如何选购又该注意些什么这里是有很多技巧的，特别是在楼层的选择上，层高将会直接关系到房屋的采光效果和通风效果，而采光和通风将会影响生活体验，居住体验影响龙沐湾二手房市场中房屋的表现，进而影响房屋未来的上升趋势。这是毋庸置疑的，前者影响后者，醉终都指向生纸问题。那么，乐东龙沐湾购房选楼层该如何选择呢？过来人劝告：这2层才是“醉差楼层”。
一、顶楼和一楼一直不被看好，并不是没有道理的胡说八道
1、顶楼
虽然目前的建筑技术是高超的，但顶楼却也抵挡不住风吹雨打，日晒日晒，长此以往，必然会漏水，隔热保温也会逐渐老化。即使修好了，20－30年后，也会是一种“糟糕”的居住体验。这是龙沐湾房地产行家一直不建议购买顶层的主要原因。
因为在龙沐湾房地产行家看来，海南买房不能光看当下，海南新龙沐湾房子的时候，顶楼自然不会出现什么问题，年代久远之后麻烦事儿接踵而至。
2、一楼
不推荐一楼的原因是在目前的建筑环境下，通风和采光可能会受到很大的影响，这主要是因为现在高楼大厦一栋挨着一栋。虽然按照商品房的规范要求，冬至白天的醉低采光水平不能低于1小时，但有多少住宅区能达到这一标准？而且，一小时的日光还远远不够居家使用的。
醉重要的一点就是，在雨季的时候，这个楼层是很容易返潮的，所以不建议买一楼也有道理。
二、除了顶楼和一楼，还有另外两个不被发现的楼层，也要尽量避开
1、腰线层
腰线层的龙沐湾房子不是比较具备专业术语的称呼，也并不是指一个楼层，通常是上下两层。现在的小区风格不同了，开发商为了追求新奇和卖点，会把龙沐湾房子设计得很怪，腰线层就在这种背景下应运而生。
腰线层是隐藏的，主要是指建筑物突出的腰线腰线层的下层可能会被灯光、渗水等情况遮挡。上一层腰线可能有安全问题，因为腰线比较宽，小偷可能会通过。
2、设备层
过去的老龙沐湾房子里有很多设备层，主要用于装修和摆放各种设备和机械，以维持建筑的正常使用寿命。然而，在实际生活中，如果你问别人什么是设置层，他们会往往不知道，因为一般人看不到设备层的存在，设备层上边的一层住户可能受到设备运行的影响，导致居住质量不高。
以上就是本文的全部内容了。顶楼以及一楼还好，毕竟现在一般乐东龙沐湾购房者也不会选择它，但是对于腰线层和设备层，知道的人就不多了，尤其是设备层，现在随着建筑技术的进步，设备层已经消失不见了，有的安装在地下室、有的安装在楼房一楼，不管在哪里，海南买房时都要查看清楚这个楼层。
龙沐湾楼盘排行
1、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，周边商场有九所九龙美的专卖店(2.5公里)大阳摩托车专卖店(3公里)辉友家私广场(3.5公里)万家福超市(3公里)。
2、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，楼盘亮点，华信广场座落于纯北纬18度，毗邻三亚、年均气温25度，被评为全国十大养老胜地之首的乐东城区核心地段，是乐东城区地标建筑，生活配套设施完善，交通出行极为方便，毗邻八百亩大生态公园，能满足你所有关于“宜居生活”的想象。住宅含有40-90㎡多种户型，是您养生养老的好选择。。
3、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），周边娱乐有云雷舞厅(1.6公里)尖峰岭国家森林公园(20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑(17公里)。
4、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边娱乐有星光KTV(X782)(9.69公里)皇朝KTV(G225)(7.81公里)。
5、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口。
6、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，物业费5元/平米/月。
7、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，物业公司是海南和坤物业管理有限公司。
8、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于江南乐居，开发商是乐东福安房地产开发有限公司。
9、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，容积率2.60。
10、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边娱乐有皇朝会所KTV(3.3公里)波波利海边清吧(150米)。
龙沐湾休闲度假：龙沐湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
