棋子湾房屋产权有哪些纠纷? 恒大棋子湾购房，棋子湾买房前你对房子了解多少？棋子湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为棋子湾买房到底纸不纸呢？
不管是购买棋子湾新房还是恒大棋子湾二手房，都有可能会遇到没有产权证书的恒大棋子湾房子，这样的恒大棋子湾房子，小编是不建议大家购买的，没有产权的恒大棋子湾房子交易起来风险非常的大，买不到恒大棋子湾房子就算了，如果钱财都损失了就亏大了。比如说小产权房，小产权房(又称乡产权房)需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时才能办理产权证书，但目前小产权房转正还不太可能。
2、产权交易限制并不是所有的房屋产权都是可以进行自由交易的，如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。
3、小产权房有一种恒大棋子湾房产被称为小产权房，而小产权房又称乡产权房，是需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行恒大棋子湾房产交易。
4、承租人优先购买权如果棋子湾购房者购买的是已经出租的房屋，那么在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购恒大棋子湾买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。
5、长期未办恒大棋子湾房产证的恒大棋子湾房子对于没有恒大棋子湾房产证的恒大棋子湾房子，棋子湾购房者醉好不要购买，如果购买的恒大棋子湾房子已经有多年的房龄，而房主只有棋子湾购房合同和发票，一直未办理产权证，这类恒大棋子湾房产很可能因为开发商的问题，导致醉终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是恒大棋子湾房子存在其他问题，导致无法办证。
6、优先购买权有些恒大棋子湾房子既有产权，且产权交易还不会受到限制，但棋子湾购房者也不可以掉以轻心了，因为关于房屋产权还会涉及到一个优先购买权的问题，可能很多人都不是很清楚有限购买权。
恒大棋子湾买房优势：海南新房</a>，棋子湾海湾呈现S形状，湾长20多公里。海湾水面平静，海水清澈见底，海沙细软且洁白如银；海岸奇峰林立，怪石嶙峋。有引人入胜的峻壁角、细眉角、鉴真坐禅、黄帝祭海、神龟探海、大角石林、小角石林、仙人足迹、八戒背媳妇、祭海石、观鱼石、火焰石、情侣石、帆船石、观音石、观音潭、棋子篮、望郎滩、白沙岭、治癣沟、天然盘景园及野菠萝度假村等天然景点二十多处。
