阳台需要计算面积吗？选阳台要注意些什么？， 海南海棠湾新房</a>，海棠湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
随着如今人们对生活水平的要求不断提升，在购海南买房屋的时候，要求也是越来越高了，三亚海棠湾购房者们对于房屋的需求不仅仅是居住，还要求可以享受生活，在挑选房屋的时候也希望自己所购买的三亚海棠湾房子有一个大大的阳台，可以欣赏风景，也可以享受闲暇时的悠闲时光，那么阳台需要计算面积吗？挑选阳台时要注意些什么？
阳台需要计算面积吗？
房屋面积对于三亚海棠湾购房者来说是很重要的，因为房屋面积的大小和三亚海棠湾购房者海南买房时所需要的支出是成正比的，所以对于阳台面积，三亚海棠湾购房者也应该知道如何计算，如果是设计的封闭式阳台需要根据其外围水平投影面积计算建筑面积、挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积、凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积、半挑半凹阳台对于挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积，所以对于不同的阳台形式，在计算面积的时候方法是不一样的。
挑选阳台时要注意些什么？
1、不要选不规则的阳台
挑选阳台的时候，三亚海棠湾购房者也需要注意阳台的形状，不要挑选不规则的阳台，虽然现在市面上存在很多不规则的阳台，这是因为开发商想着设计新颖、吸引三亚海棠湾购房者的眼球，会设计出不规则的阳台。而事实上这种不规则的阳台是不实用的，在装修和买家具的的时候并不方便，而且不规则的阳台封起来还要定制，材料成本和人工成本都提高了。
2、兼顾实用与美观
三亚海棠湾购房者在海南买房挑选户型的时候，一定要注意房屋户型是否实用以及美观，阳台也需要注意这点，在挑选阳台的时候，要控制阳台的进深不要超过80厘米，醉好是在80厘米左右，这样既能保证阳台的功能性，也可以保障房屋室内的采光情况，所以三亚海棠湾购房者在看房的时候，醉好能实地看房，亲自体验房屋内的情况。
3、大小要与户型相宜
三亚海棠湾购房者在挑选阳台的时候，一定要注意不要过度的追求大面积的阳台，阳台的大小应该和房屋户型要相宜，如果房屋户型比较大而阳台比较小，或者房屋户型小而阳台面积比较大的话，看起来是很不协调的。因为有他是从房屋主体结构中悬挑出来的，如果悬挑的尺寸太大且放置的物品过多有过重的话，那么就有可能造成阳台倾覆的情况。
以上就是关于阳台需要计算面积吗，以及挑选阳台时要注意些什么的相关内容，三亚海棠湾购房者在挑选阳台的时候，一定要注意以上事项，如果是开发商赠送阳台的话，三亚海棠湾购房要问清楚开发商所赠送的阳台是否会计算到面积之内，如果不计算入面积的阳台，那么对于三亚海棠湾购房者来说只能使用，即便是拆迁之后三亚海棠湾购房者也拿不到赔偿。
海棠湾楼盘排行
1、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，海韵半岭温泉位于海韵半岭温泉，开发商是三亚海韵集团有限公司。
2、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，位于三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁）。
3、鸿坤山海墅： 均价价格待定元/㎡，鸿坤山海墅位于河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），物业费3.80元/平米/月。
4、半岛龙湾： 均价22423元/㎡，半岛龙湾位于三亚市南边海路(鹿回头海景大道)，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、嘉鹏25度海湾一号： 均价价格待定元/㎡，嘉鹏25度海湾一号位于三亚市崖城镇创意产业园10号路和2号路交汇处，医院配套有独村卫生室(700米)南山花园卫生所(310米)；
6、洛克港湾： 均价45000元/㎡，洛克港湾位于三亚湾路与迎宾路交汇处，医院配套有三亚市解放军四二五医院(837米)三亚市人民医院(1.1公里)海南农垦三亚医院(1.3公里)海南省第三人民医院-急诊科(1.2公里)；
7、国家海岸·保利海棠： 均价20000元/㎡，国家海岸·保利海棠位于三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），容积率0.40。
8、依山云锦： 均价33000元/㎡，依山云锦位于三亚市迎宾路中段大众4S店旁（原名孔雀城），物业费待定元/平米/月。
9、凤凰岛： 均价价格待定元/㎡，凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ，生活配套有光大银行(800米)三亚汽车总站(600米)汽车站菜市场(600米)三亚第一市场(2公里)三亚步行街(650米)。
10、泽华上东海岸： 均价40000元/㎡，泽华上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，医院配套有中西医结合诊所 三亚市河东区丹州社区卫生服务站 三亚市人民医院第二门诊；
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