买房银行贷款需要什么,买房银行贷款类型有哪些, 儋州市房产,儋州买房要掌握些简单的儋州房产知识,儋州房地产相关专业知识入门并不易。
大部分人平时都是在考虑该如何去进行房屋购买,购儋州市买儋州市房产虽然不算多么轻松,但是他也确实不需要考虑的那么久,很多时候一些事情都是有窍门的,一旦是把窍门掌握到了,大家在事情上就能够有很不错的发展,而儋州购房里比较纸得考虑的肯定也是贷款,那么儋州市买房银行贷款需要什么?儋州市买房银行贷款类型有哪些?
儋州市买房银行贷款需要什么?
有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。
儋州市买房银行贷款类型有哪些?
1、个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
贷款的醉长期限不超过30年,并且一套房不超过总海南房价的70%,二套房不超过总海南房价的40%。商业性贷款按月还款,采取等额还款方式。
2、住房公积金贷款
住房公积金贷款:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人。准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
公积金贷款的醉长期限不超过30年,每笔贷款的醉高限额为一人20万元、两人30万元。
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海南儋州楼盘卖点:儋州地理区位优势明显,地处海南岛西北部,濒临北部湾,人口120万,占全省的1/8;土地3300多平方公里,占全省陆地的1/10;海岸线长267公里,占全省海岸线的1/9,北距省会海口市130公里,南距旅游胜地三亚市250公里。买房,居住看位置,touzi看潜力。,海南儋州房产网</a>。