如何界定房子是否“满五唯一”？ 海南楼盘，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南保亭买房。
因为可免征增纸税、附加和个人所得税，“满五唯一”的保亭县房子向来比较好卖。对不同类型保亭房产，唯一都是指该房屋是家庭（海南购房人、配偶以及未成年子女）名下仅有的一套住房，而满五则有所差别。
那么，该如何界定房屋是否“满五”呢？
1、普通商品房与经济适用房
普通商品房和经济适用房以契税完税发票填发日期，或保亭房产证登记日期孰先原则计算是否满5年。
2、房改房
房改房的产权时间确定有三种方式，分别是保亭房产证登记时间、原始的海南购房合同和第一笔海南购房房款，按孰先原则计算房屋满5年。
3、继承所得保亭房产
继承的保亭县房子产权时间，以不动产证上的日期为判定标准，核准产权时间需要提供原保亭房产证和继承公证材料。
4、赠与的保亭房产
赠与的保亭县房子分为两种情况，直系亲属之间的赠与产权时间以原保亭房产证为起始点；非直系亲属之间的赠与以新保亭房产证为准。
另外保亭房产权属来源一半继承，一半赠与的保亭县房子，再次交易时可以按照继承、赠与前的海南购房日期来核定海南购房年限。
5、夫妻更名（包括离婚析产）的保亭房产
夫妻更名的保亭房产按照更名前的日期界定是否满5年。
6、破损换证、遗失补证的保亭房产
破损换证、遗失补证的保亭房产按照原保亭房产证的时间界定是否满5年。
来源：深圳小鹿选房
保亭县买房优势：保亭新房</a>，七仙岭温泉国家森林公园位于保亭黎族苗族自治县的东北边，面积约22平方公里，包括温泉区和森林区两部分，其魅力在于温泉、奇峰、民族风情和热带田园风光。七仙岭温泉国家森林公园主要分三个游览区域，第一区域是七仙岭国家公园体验之旅，另外两个区域分别为热带雨林猎奇之旅、探险登峰之旅。
