买房付完首付被拒怎么办? 白马井镇新房,越来越多内地人来海南白马井买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
1、增加白马井镇购房首付款数额;减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。
2、换一家银行试试;不同银行对贷款条件的规定不同,如果你在一家银行贷款被拒,那就可以再换一家银行试试。
3、找担保公司做担保;如果银行还是不同意的话,你可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的机率。
4、提供资产证明,如果自己有存款证明、理财产品、大额保单、其余海南房产等,那么可以将这些提供给银行,让银行知晓你的还款能力,这样一般都是可以的辅助申请房贷的。
5、全款支付,抵押贷款,如果实在无法贷款,白马井房子还必须买的情况下,只能是凑钱一次性支付,在卖完白马井房子后可以向银行申请抵押贷款。
6、申请退房或转让白马井镇购房协议,政策也卡不上,全款又凑不齐,那只能申请退房或转让白马井镇购房协议,因为这种不可抗力因素办不了贷款的开发商一般都会允许退房!甚至如果明确是开发商失误可以向开发商所要补偿。
尽管房贷审批失败,被银行拒绝,首付是可以退还的,但是定金要看情况,如果是自己的问题,定金退回的可能性比较小,如果是卖方的问题,定金是可以退还的。还有为什么说首付可以退呢?因为这个首付款并非是直接上交给开发商或者房主的,而你这笔首付款是已经托管在第三方账户之内,开发商或者房主也是拿不到这笔钱的。
白马井镇买房优势:海南白马井镇房产网</a>,白马井三面临海,北与洋浦港隔海相望,东连新英湾,西向北部湾。白马井港湾地势平坦,朝东北开口,状如一个葫芦,因而人称为“葫芦湾”,港东北水域较开阔,有长3千米、宽150米的天然航道,平均潮位2.4米,条件优良。