买房的赠送面积是合法的吗 海南三亚海棠湾房价</a>，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南海棠湾都是醉好的买房选择。
海棠湾买房赠送面积大部分情况下是合法的，但是海棠湾买房赠送面积也分为三种情况：
1、业主本来就应该得到的面积，开发商说是赠送的;
2、开发商擅自改面积违规建设的海棠湾房子，而这种海棠湾房子一被查出，那可能就办不了三亚海棠湾房产证了;
3、业主明明交了钱的公摊面积，开发商硬说是自己赠送给你的，这三种情况都是违规的，如果真的遇到了，你大可以去讨要个说法。
只有将房屋的面积写到三亚海棠湾房产证上面之后大家才会收到法律的保护，如果大家的三亚海棠湾房产证上与合同上都没有写明赠送面积的相关情况，就无法证明这些面积的产权人是你，若开发商或物业私自占用和使用你的赠送面积，维护自己的权益将很难。所以海南购房者在签订合同时，应该把赠送面积写清楚，需要注意的是，你需要将开发商承诺给你的具体面积额写清楚，以免后期产生纠纷。
2、赠送面积是否实用有不少的开发商为了吸引海南购房者去购海棠湾买海棠湾房子，在宣传的时候都会夸大其词，把很多根本就没有任何作用的面积算到赠送面积里面博人眼球。所以海南购房者应该根据自己的住房实际需求去衡量赠送面积是否合理。如果产遇到户型设计不合理，原本的赠送面积可能会增加海南购房者后期装修成本，得不偿失。
3、价格是否合适有些房屋大家在购买的时候觉得价格非常合适，并且开发商还会赠送一些面积给到自己，在这种情况下大家肯定是无法拒绝的，但是羊毛出在羊身上，大家如果仔细计算海南房价，就会发现很多面积的价格其实已经被计算在其中，另外，海南购房者还应该了解赠送面积是否要交物业费、取暖费等问题，如果因为赠送面积导致海棠湾买房加养房的成本过高，海南购房者还不如不要这个“赠送”。
海棠湾优质楼盘推荐
1、凤岭悦澜： 均价47666元/㎡，凤岭悦澜位于三亚市河东凤凰路79号（白鹭公园对面），楼盘亮点，凤岭悦澜区位得天独厚，地块依山面水，景观层次丰富，交通便捷。。
2、中信南航大厦： 均价25000元/㎡，中信南航大厦位于三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧，医院配套有三亚胡靖宜诊所(943米)韩志敏诊所(429米)三亚中医院和生堂(752米)三亚繁华门诊部(1.1公里)；
3、陶然湾·黄金泉： 均价1000万元/套元/㎡，陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处），容积率1.197。
4、玉海国际度假公寓： 均价13000元/㎡，玉海国际度假公寓位于三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧)，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，清平乐西郡位于三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁），生活配套有如家酒店 (500米)农业银行 (2.9公里)吉阳菜市场 (800米)亚龙百货商行 (4.1公里)。
6、凤凰岛： 均价价格待定元/㎡，项目地址：三亚湾路国际客运港区 。
7、南海幸福城三期： 均价246万元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168号，产权年限70年。
8、嘉鹏25度海湾一号： 均价价格待定元/㎡，嘉鹏25度海湾一号位于嘉鹏25度海湾一号，开发商是海南嘉鹏置业有限公司。
9、三亚国光滨海花园： 均价26000元/㎡，三亚国光滨海花园位于三亚湾路，
10、碧桂园三亚郡： 均价30000元/㎡，碧桂园三亚郡位于三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米），物业公司是广东碧桂园物业服务有限公司。
海棠湾是否纸得买？，海棠湾房价还会涨吗？很多人问小陈，海棠湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
