房产证上有名字就有产权吗 海南房子</a>，龙栖湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
在《婚姻法》和《新婚姻法司法解释》系列中已有相关的规定，主要需要看三方面：乐东龙栖湾房子是什么时候买的;乐东龙栖湾买乐东龙栖湾房子的钱是谁出的;遗嘱或赠与合同中确定是谁的。按照醉新婚姻法之规定及其司法解释，就算乐东龙栖湾房产证上写有你的名字，也未必就可以分配到乐东龙栖湾房产。
如果是结婚前夫妻二人一起买的乐东龙栖湾房子，乐东龙栖湾房产证上写了两个人的名字，那么如果出现了婚姻破裂，需要离婚时，如果是资乐东龙栖湾购房，付清了全部房款，房屋登记在两方的名下，那么就根据当时登记的情况来按份共有或者共同共有。
2、夫妻中一方或一方家庭出资乐东龙栖湾买房 写一人名字(1)一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该乐东龙栖湾房产仍属于原产权人;
(2)一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
3、父母出资，写夫妻两人名字父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果乐东龙栖湾购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。
4、父母出资，写父母名字房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增纸或贬纸也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
婚后买的房1、夫妻一方出资如果是婚后夫妻二人中的一方出资买的乐东龙栖湾房子，一定要先进行公证，否则仍算作是夫妻共同财产。
2、夫妻双方出资无论乐东龙栖湾房产证上是谁的名字，均视为双方共同财产，平分处理。
3、父母出资全款乐东龙栖湾买房 登记一方名下根据《婚姻法》司法解释(三)第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的乐东龙栖湾房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与。也就是说，这乐东龙栖湾房子还是他的哦!离婚时，另一方无权要求分割。
龙栖湾楼盘排行
1、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，
2、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），产权年限70年。
3、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，
4、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边娱乐有云雷舞厅 (1.6公里)尖峰岭国家森林公园 (20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑 (17公里)。
5、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，周边商场有逢源商场 九所自选商场。
6、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，楼盘亮点，是乐东全力打造的高品质滨江休闲居住社区，是乐东滨江新城市带的重点江南乐居，是乐东高品质住宅的优秀品牌之一。。
7、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，医院配套有乐东县人民医院-门诊综合大楼、乐东黎族自治县中医院、乐东县妇幼保健院、乐东县人民医院-外科综合大楼、海南省第三人民医院(乐东分院)、县永明卫生院、江南社区卫生服务中心；
8、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边商场有万福超市(1.01公里)万果百货超市(9.65公里)大继发超市(800米)。
9、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，产权年限70年。
10、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，绿化率51%。
龙栖湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；龙栖湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢龙栖湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
