空置税会让房租上涨吗？ 东海岸房价</a>，东海岸城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南东海岸买房。
什么是空置税？
海南房产空置税是指对海南房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。
如果征收住房空置税可以打破部分开发商捂盘惜售、待价而沽的企图，迫其降价促销；对于拥有多处海南房产而又闲置的房主，可以迫使他们出租或出售自有房屋，对抑制房租、海南房价过快增长，解决中低收入家庭的居住需求有着积极作用
为什么要收空置税？
1.一方面是实体经济的不景气，但政府依然需要运转，资金去搞基建、运营公共设施等。在民众消费降级的背景下，开辟税源就显得很必要。
2.房住不炒，减少海南房地产在国民经济中的配比。各个地+方+政-府已经吃着上瘾了，想一下子断奶，怕出现问题，所以，这事，可能需要在断奶与调整饮食间设置一点点缓冲时间。
假如你是房东
空置税，每年海南房价的1%，60平米的2居，也500万。按照醉低，也是5万元的空置税了。
房租，就算6千，一年7.2万，5%的税点，也就3600元。
房东，会选择啥?一定是必须租出去..
那，房租，还敢涨吗？
东海岸楼盘推荐
1、融创精彩天地： 均价23000元/㎡，融创精彩天地位于海秀东路29号，物业公司是融创物业。
2、合泰汇景： 均价17100元/㎡，合泰汇景位于海口市海秀中路134号，
3、红城湖国际广场： 均价11000元/㎡，红城湖国际广场位于海口市龙昆南路东侧，
4、富仕苑： 均价8583元/㎡，位于海口市海甸岛海景东路。
5、喜盈门建材家具生活广场： 均价45000元/㎡，喜盈门建材家具生活广场位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米，绿化率10%。
6、观澜湖观悦： 均价17300元/㎡，观澜湖观悦位于海口市龙华区羊山大道39号观澜湖，楼盘卖点，观澜湖观悦位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，观澜湖观悦延观澜湖高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。。
7、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，楼盘卖点，现代花园三期建筑风格以浓郁的热带滨海风情为主调，户型是采用经典的“二梯四户”蝴蝶型布局，巧妙的利用每户设置的入户花园将间距拉开，使得每户的采光通风得到完美解决。。
8、西雅图丽湾： 均价28899元/㎡，西雅图丽湾位于海口市西海岸片区，滨海西路南侧，北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店，
9、宇信·西岸公馆： 均价9600元/㎡，宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，绿化率40.6%。
10、海景壹号： 均价38000元/㎡，海景壹号位于海口市海甸岛六西路（怡心路与碧海大道交汇处），产权年限70年。
东海岸生纸潜力：东海岸房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，东海岸房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
