全款琼海买房的风险，你一定要了解！ 海南琼海买房，琼海房价不管是涨还是跌，有琼海买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
一、全款琼海买房有什么好处？
1、全款琼海买房更省钱
首先，我们在琼海买房时，如果全款购买，开发商针对一次性付款有更大的优惠力度，可以省下一部分房款。
一般情况下，开发商在优惠力度上，全款和按揭的优惠是不一样的，一般全款的优惠力度会更大。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3％的优惠，仅这一项就可以节省3万元的琼海市购房支出。
其次，全款琼海买房虽然一次性支付房款多，但是可以省去办理贷款时产生的各种手续费和银行的利息等费用。总体算下来，相比贷款琼海买房来说全款琼海买房支出更少，更加划算。
2、流程更加简单
如果全款琼海买房，琼海市购房者可以与开发商直接签订琼海市购房合同，相比贷款琼海买房来说流程比较简单，避免了琼海买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。
3、再出售比较容易
全款购买的琼海房子再出售的时候比较容易，不用受银行的各种约束条件，在海南房价上涨时可以尽快出售，争取更大的利润空间。另一方面在琼海市购房者经济压力比较大的时候，全款的琼海房子还可以作为抵押贷款。
二、全款琼海买房有什么优势？
1、资金压力大
琼海买房时能够全款付完固然能省不少钱。但是这对于经济薄弱的琼海市购房者来说，这会是一个不小的负担，甚至还会影响琼海市购房者家庭接下来的生活水平。
2、风险较大
对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期商品房买卖合同》。
但是，在交易过程中，很多预售楼盘都有五证不全的问题，虽然销售人员会跟琼海市购房者承诺后期补齐手续。不过这依然存在许多变数，例如：“备案难”等问题。
总体来说，全款琼海买房对于资金比较充足的人来说相对划算。琼海买房时有一定的优惠，而且流程比较简单，再出售的时候也比较容易，不用受银行的约束条件，也可以抵押贷款等。但对于经济基础比价薄弱的人来说，会带来比较大的经济压力，而且如果买的是期房，会有很多变数，存在一定的风险。
海南琼海楼盘卖点：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。，海南购房</a>。
