海棠湾购房百科：什么叫海南房产税？征收的对象又是谁 海南海棠湾楼盘，海棠湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
随着近几年海南房价的快速上涨，很多准备三亚海棠湾买房的海棠湾购房者的生活压力越来越大，三亚海棠湾买房的困难程度也就越来越高。经过一段是假政府对海棠湾房产市场的调控，海南房价逐步的趋于平缓。
大家关心的海南房价问题得到了有效的控制，同时也让海南房价回归带了一个正常的水平。大家都知道三亚海棠湾买房需要交一些税，关于海棠湾房产税的问题，我国以前在上海进行了试点，醉近几年也有风传逐步推进海棠湾房产税的消息。
行家说征收海棠湾房产税是早晚的问题。那么，什么是海棠湾房产税？海棠湾房产税的征收对象是什么？所有的三亚海棠湾房子都需要缴纳海棠湾房产税吗？
一、什么是海棠湾房产税？
海棠湾房产税，又称房屋税，是国家以海棠湾房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对海棠湾房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对海棠湾房产的管理，提高海棠湾房产使用效率，控制固定资产touzi规模和配合国家海棠湾房产政策的调整，合理调节海棠湾房产所有人和经营人的收入。
二、海棠湾房产税的征收对象是什么？
海棠湾房产税的征税对象是海棠湾房产。所谓海棠湾房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。
但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于海棠湾房产。但室内游泳池属于海棠湾房产。
三、什么样的三亚海棠湾房子不用交海棠湾房产税？
1、国家公用的三亚海棠湾房子
我国的部分三亚海棠湾房子是属于国家公用的，这类三亚海棠湾房子是不需要出一些海棠湾房产税，因为这些三亚海棠湾房子的醉终目的不是为了盈利，例如出于公益修建的三亚海棠湾房子，一些养老院、孤儿院等，这类型的三亚海棠湾房子是不需要缴纳海棠湾房产税的。
2、没有海棠湾房产证的三亚海棠湾房子
有一些三亚海棠湾房子，因为不符合一些条件而没有到房管局进行登记，这类三亚海棠湾房子应该也是不需要缴纳税费，但这类三亚海棠湾房子若是出现什么事情的话，我们的合法权利也得不到保障，虽说没什么什么人买，但这样的三亚海棠湾房子还是存在的。
3、小产权房
一些小产权房也不需要缴纳，毕竟这种三亚海棠湾房子也是证件不齐全，也没有到房管局进行登记，而且这些三亚海棠湾房子也属于集体所有，这里面有很多一时说不清楚的关系在里面.
如果对于这类三亚海棠湾房子交税，其实也失去了这个海棠湾房产税本身的意义，海棠湾房产税是为了遏制商品海南房价格上涨，如果这小产权房还征收海棠湾房产税的话，可能还会有一些不好的影响。
总的言之，海棠湾房产税的征收标准及相关文件都还没有出来，所以说现在对于海棠湾房产税的担心，对于普通海棠湾购房者来说完全是多余的。
海南海棠湾楼盘卖点：由海棠湾主要参与创建的国际体育“三亚竞技毽擂台”在三亚晚间娱乐热点“大东海广场”已隆重开赛（公益性）每晚7：30—10：30。吸引了国内外众多游客，大力弘扬了中国传统文化，促进了中外友谊，为三亚海棠湾增添了一道别致风景。，海南三亚海棠湾房产</a>。
