贷款海南买房并不容易，申请贷款要注意什么呢？， 万宁房产</a>，在万宁购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的万宁房价以及该小区万宁房价走势。。
如今万宁买万宁房子如果不通过银行贷款的方式购买的话，对于大多数的家庭来说，万宁买万宁房子都是不容易的，不过申请银行贷款购万宁买万宁房子也不容易，虽然看到我们身边有很多人都已经贷款买了万宁房子，但其实这些朋友在办理贷款手续的过程中也有可能会遇到很多的问题，所以大家在办理之前要注意，今天小编就来讲讲，申请贷款要注意什么？
1、注意房屋产权
万宁买万宁房子一定要注意到万宁房子的产权性质，如果房屋产权不清晰或者是没有产权的话，这样的万宁房子时无法申请银行贷款的，比如说小产权房，小产权房仅有销售合同没有产权证明，万宁市房产登记部门是不认可的，一旦遇到政策性用地开发，银行有可能面临竹篮打水一场空的风险，因此这种万宁房子银行是直接拒贷的，还有一类是共有产权房，需要征得全部的产权人的同意才行。
2、注意公积金缴存情况
万宁市购房者如果想要使用公积金贷款购万宁买万宁房子的话，万宁市购房者就要注意一下自己公积金的缴存情况了，并不是交了公积金就可以申请贷款的，如果您打算申请公积金贷款万宁市购房，在万宁市购房之前好不要提取公积金账户余额支付房款或挪为它用，否则您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
3、注意个人征信
个人征信如果不好的话，万宁市购房者想要申请银行贷款购万宁买万宁房子还是比较难的，以现在的贷款情况来看，个人信用不良的人申请房贷也会遭到银行的拒绝。按照规定，近两年个人连续逾期三次或累计逾期六次将无法申请贷款、信用卡。所以大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用，避免造成麻烦，银行之所以有这样的规定，也是想减少贷款坏账率、降低贷款风险。
4、提前准备资料
申请银行贷款需要的资料也不少，大家不要以为自己提交了资料就行了，首先要了解清楚贷款的流程，贷款万宁买房的具体流程为：借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。在万宁市购房者提出贷款申请是一定要准备好必要的材料，否则很有可能银行会拒贷。
万宁买万宁房子已经成为了我们人生中非常重要的一件事情了，万宁市购房者如果想要顺顺利利的万宁买房，不想在购万宁买万宁房子的过程中遇到问题的话，就一定要对平时申请银行贷款常见的问题有所了解，以上就是关于申请银行贷款要注意哪些问题的介绍了，希望能够帮助到大家。
万宁养老楼盘推荐
1、海阔天空·子爵公馆： 均价16000元/㎡，海阔天空·子爵公馆位于兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧，
2、海航·橡树林山居： 均价元/㎡，海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，物业费1.20元/平米/月。
3、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），绿化率40.1%。
4、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，
5、拾美海域： 均价6400元/㎡，拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，楼盘特点，游泳池、戏水池、架空层休闲活动中心、防腐木廊架、休闲凉亭、临街商 。
6、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，绿化率45.80%。
7、龙溪谷： 均价6800元/㎡，龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，生活配套有南林职工市场600米、南林汽车站900米、龙芝林药品超市600米、邮政银行1.2公里、神州轻轨站15公里。
8、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于衍宏·美丽春天4期，开发商是海南胤隆touzi实业有限公司。
9、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，容积率0.80。
10、绿中海： 均价27000元/㎡，绿中海位于万宁市兴隆旅游区温泉大道，产权年限70年。
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