怎样贷款买房更划算？一定要用上这些技巧， 儋州房产网</a>，儋州买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
现在大多数城市的海南房价都是上万了的，购买一套普通户型的儋州市房子，再怎么也有七八十平米，也就是说一套儋州市房子的总价在100万左右，这个数字对于一个普通的家庭来说也算是一笔大数目了，要想儋州市买儋州市房子的话，还是需要通过银行贷款的方式购买了，今天小编就来讲讲，怎样贷款儋州市买房更划算？儋州市买房时一定要用上这些技巧！
1、采用公积金贷款
虽然是跟银行贷款购儋州市买儋州市房子，会产生一笔贷款利息，并且贷款时间长的话，这笔贷款利息还不少，但几种贷款方式中也有利率稍微低的一种方式，使用公积金贷款比商业贷款总共少支付银行利息。如果公积金贷款额度不够支付房款，可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式，组合贷款总的来说也比单纯商业贷款划算。
2、注意还款方式
除了贷款方式可以选择之外，还款方式其实也是可以选择的，不同的还款方式也会影响到儋州市购房成本，还房贷的方式主要有两种。第一种是等额本金还款，第二种方式是等额本息还款。以商业贷款50万元，贷款期限是20年为例。如果采用的是等额本金还款方式，总共支付利息为328864.59元，而等额本息则总共需要支付利息398223.63元，比第一种方式多支出利息约69000元。
3、注意得房率
儋州市购房者可以从儋州市购房费用上出发去减少儋州市购房支出，达到省钱的目的，当然也可以从儋州市房子本身出发，增加儋州市购房面积，降低房屋单价，儋州市买房时千万别被建筑面积忽悠了，一定要看得房率，得房率，还是得房率，得房率高表明你买了这个儋州市房子的套内面积是比较大的，得房率低则表明套内面积小，因此在选房时自己一定要算一下，得房率越高，这样的儋州市房子买到越划算。
4、抓住时机
不同的时机购儋州市买儋州市房子，儋州市购房者所花的成本就不一样，比如说儋州市购房者抓住了开发商做促销活动的实时机，就能享受到儋州市购房优惠了，一般来说一个新项目的首期产品在推出之前的认购时期，或是项目逢年过节的促销，比如中秋、国庆、元旦、春节等假日，便是一个比较好的入市时间，而这个时候是醉容易买到便宜的儋州市房子，并且开发商做的优惠活动也比较真实。
如果儋州市购房者在选儋州市购儋州市房子的时候掌握了这些省钱的技巧，就能为自己节省很多的儋州市购房成本，如果是购买的毛坯房的话，今后还要装修儋州市房子，购买家具，节省的这些费用就可以用于补贴装修费用，以上就是关于怎样贷款儋州市买房更划算的介绍了，希望能够帮助到大家。
儋州优质楼盘推荐
1、重庆城： 均价7500元/㎡，重庆城位于海南儋州滨海新区，医院配套有白马井医院 (4公里)排浦镇医院 (4.5公里)洋浦第一人民医院分院 (7公里)；
2、儋州·亚澜湾： 均价4000元/㎡，位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧）。
3、博亚兹·澜铂湾： 均价21000元/㎡，博亚兹·澜铂湾位于海南省儋州市滨海新区滨海大道，医院配套有白马井医院 (6.7公里)排浦镇医院 (2公里)洋浦第一人民医院分院 (8公里)；
4、汇元·幸福森林： 均价9800元/㎡，汇元·幸福森林位于北部湾大道儋州黄冈实验学校（斜对面），医院配套有儋州市第一人民医院4.44公里儋州市第三人民医院4.13公里儋州市妇幼保健院4.7公里儋州市人民医院5.16公里；
5、恒大·海花岛： 均价22000元/㎡，恒大·海花岛位于儋州市白马井滨海新区海花岛，医院配套有白马井医院 (4.5公里)排浦镇医院 (3公里)洋浦第一人民医院分院 (9公里)；
6、御景龙庭： 均价12000元/㎡，御景龙庭位于儋州市城北新区，周边餐饮有湘翠苑大酒店 (280米)八方羊肉馆 (880米)海航新天地酒店 (1公里)南山羊餐馆 (1公里)。
7、阳光棕榈花园： 均价7800 元/㎡，阳光棕榈花园位于儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)，
8、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)： 均价17000元/㎡，蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面），物业公司是。
9、海南·凤凰谷： 均价10000元/㎡，海南·凤凰谷位于海南·凤凰谷，开发商是儋州蓬莱实业有限公司。
10、海航儋州望海国际广场： 均价元/㎡，海航儋州望海国际广场位于海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧)，物业费1.8元/平米/月。
小编分析：拥有一套儋州的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi儋州是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
