，买样板间风险大！样板间有哪些缺点呢？，

，买样板间风险大！样板间有哪些缺点呢？， 海南琼山区房子，琼山区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

琼山区购房者在买期房时是不能看到琼山区房子的实际情况的，琼山区购房者只能通过户型图和样板间来了解琼山区房子的大致情况。通常，为了琼山区房子能更好的销售出去，开发商把样板间装修的都十分豪华。很多琼山区购房者看到样板间后立刻就有想要买下来的冲动。那么，样板间有哪些缺点呢？买样板间可能存在哪些风险呢？

一、样板间的缺点有哪些？

1、配饰成本高

琼山区购房者参观样板间时都会觉得样板间非常好看，这是因为样板间除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，琼山区购房者单独购买不一定划算。

2、没有预设管道线路

开发商设计样板间的主要师为了展示房屋的基本情况，因此很多时候是不设置水、煤气、暖气登管道线路的。而琼山区购房者看到的样板房里的空调、冰箱之类的家电都是摆设。琼山区购房者如果购买了样板房，发现室内没有预设管道线路，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。

3、空间比实际显得大

通常，样板间的的大部分家具都是根据尺寸单独定制的，开发商经常会缩小家具尺寸或者以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。但实际上呢？如果你买了样板房，你会发现卧室只能放小床、衣柜只能进行定制。一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个房屋格局要被破坏不少。

二、买样板间有哪些风险？

1、容易忽略使用效果

我们都知道，样板间主要是用于“展示”而不是用来“居住”，很多房屋设计师只是一味的追求空间的展示效果，而忽略了样板间的“居住”功能。例如，为了给紧凑户型营造出开阔的室内空间效果，把原有的隔墙打掉、故意定制缩小版的家具、不设置任何有碍空间的物品。这样做的后果就是，当琼山区购房者将自己买的家具家电塞进房间之后，就发现自己心仪的琼山区房子突然小了一圈，由“卖家秀”变成了“买家秀”，样板房也不再那么美丽动人、舒适温馨了。

2、后期改造难度大

房屋的水电管道铺设等工程是装修过程中非常重要的环节。如果水电管道这些工程质量不过关的话，后期出现漏水漏电再进行整改，一是存在很大的安全隐患，二是整改难度大、成本高，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大。而有些开发商为了抢工期，不预设水电、煤气、暖气等管道线路，只设置少量的插座插头，一些家电设施都仅是作为摆设陈列于样板房内。这都会对琼山区购房者的使用及后期整改造成极大的不便。

上文便是小编为大家总结的样板间的缺点，以及买样板间有哪些风险的全部内容了，我们不难发现，买样板间确实存在很多风险的，大家琼山区买房一定要多加注意。另外，一般情况下，样板间从装修完毕到出售一般需经历1－2年的时间，在这期间很多人都进来参观过，难免会对屋内的设施造成损耗，这一点大家也一定要注意。

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