二手房按揭首付比例是要付多少 海南购房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，美兰区有了房似乎才能获得某种“资格”，美兰区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、海南二手房按揭贷款是第几套房：海南二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房海南二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套美兰区房子，要求的首付款一般是50%或者60%。
2、要看海南二手房的总价是多少：一般来说，海南二手房按揭贷款的首付款是按美兰区房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算。
3、看当地的政策：不论是申请商业贷款买海南二手房，还是申请公积金贷款买海南二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请海南二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请海南二手房按揭贷款后，到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理海南二手房按揭贷款。
1、买卖双方在中介协助下签订买卖协议。
2、买方将首付款存入卖方在银行开立的个人账户贷款银行予以确认(作为贷款用的首付证明)。
3、银行，买卖双方及中介签订监督付款支付协议(即为四方协议)。
4、买卖双方办理海南房产过户，中介方协助买方到银行办理贷款手续。
银行审批后放款，将该房款根据四方协议，由银行直接将该款项划入买卖双方指定的账户(一般为卖方账户，该账户由卖方自行到银行开立并自行设定密码)。
5、中介方协助买卖双方办理海南房产交割手续。
6、要找一家守信用的中介。
海南美兰区楼盘卖点：海口市美兰区属于热带海洋性季风气候，年平均气温24℃，醉高平均气温33℃，醉低平均气温12℃。，海南房产信息网</a>。
