如何确认房屋年限 海南房产信息网</a>，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南龙栖湾都是醉好的买房选择。
1、商品房与经济适用房：
以契税票填发日期或龙栖湾房产证登记日期为准。
2、已购公房：
龙栖湾房产证填发日期或原始龙栖湾购房合同签署日期或第一笔龙栖湾购房房款的银钱收据日期。
3、继承的龙栖湾房产、直系亲属赠与的龙栖湾房产：
按照原房本登记日期为准，但查证原房本登记日期要去房管局档案管理中心提交龙栖湾房产证、身份证申请调档，取得调档函。
不到缴税环节，卖家旺旺不知道所出售的龙栖湾房子是不是真正的“唯一”，而且也不会有专门的机构核实房屋是否属于家庭“唯一”，所以卖方要做到心里有数。
1、怎样算“唯一”：
“满五唯一”中的“唯一”，指家庭(成员范围包括龙栖湾购房人、配偶以及未成年子女)名下的唯一住房。
2、是否“唯一”有什么影响：
(1)满五唯一的龙栖湾房子相对同等条件下的不唯一房屋，免征个税及增纸税，这笔费用少则几万，多则十几万。
(2)确认“唯一”，涉及到合同约定以及违约定责。在签署买卖合同过程中，都需要卖方确认龙栖湾房子是否唯一：
①《唯一住房声明书》——在签署定金协议以及买卖合同时签署;
②买卖合同的《补充协议》——将满五唯一写入合同约定!
龙栖湾优质楼盘推荐
1、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于中和龙沐湾·海润源，开发商是海南中和集团有限公司。
2、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口。
3、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，绿化率35%。
4、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业公司是海南龙栖湾物业管理服务有限公司。
5、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，容积率1.88。
6、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边商场有逢源商场(4公里)鑫源超市(7.4公里)万家福超市(3.7公里)。
7、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于江南乐居，开发商是乐东福安房地产开发有限公司。
8、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，周边娱乐有世纪阳光量贩式ktv(5.9公里)尖峰岭国家森林公园(23公里)莺歌海革命烈士纪念碑(13公里)龙沐湾海边沙滩(100米)。
9、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于龙溪雅居，开发商是乐东世纪金源房地产开发有限公司。
10、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，
想在海南龙栖湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，龙栖湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
