小区物业费太高怎么处理 海南房子</a>，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南棋子湾买房。
现在很多小区都存在物业费过高的情况，甚至有的小区物业收费特别不合理，对于这种情况的发生，业主是可以向房管所反映维权。
1、降低物业费：如果棋子湾购房者觉得物业费太高的话，可以联系其他业主成立一个业主委员会，以委员会的名义要求物业公司出示其收费许可证和收费明细，如果物业公司拒绝出示的话，业主则有权利不缴纳物业费，并向物价局举报投诉，因为物业公司不合理收取物业费属于违法行为，只要能拿出证据，可经由业主大会共同决议，降低物业费用。
2、提高物业服务水平：针对物业费太高的情况还可以要求物业公司提高收入水平，有业主委员会作为代表，和物业公司进行商议，要求其提高服务水平。服务水平低下包括：大门安保人员不负责，物业电话空置，小区卫生脏乱差，消防通道堵塞，基础公共设施长时间损坏无人维修，工作人员消极怠工或态度恶劣等等。
3、更换物业公司：更换物业公司是醉后的办法，根据相关法律规定，当小区发展一段时间，已经完全成熟后，便可通过业主委员会公开表达对物业公司的质疑，若其真的存在不合理收费的现象，那么委员会就有权利面向社会公开招标，重新选择新的物业公司，其中物业费收取的情况将由新的物业公司和业主委员会代表重新共同确定。
1、物业服务水平高：随话说一分价钱一份货，物业费也是这样的。好的物业不仅仅意味着打扫卫生比较勤快，嘴比较甜，不乱收费，还意味着先进的服务的理念和长期经营的整体的运维能力。而这些都是今后房屋生纸的重要因素。而有的物业费便宜，当时相对应的物业服务差、各种设施损坏不维修也是令人头痛的事情。
2、物业收费不合理：当然物业费不仅仅是因为服务好，有的小区物业费用高但服务一般，这很有可能是因为小区存在过度收费或者收费不合理的情况。遇到这种情况，业主可以由业主大会出面和物业协商。没有业主大会的，也可以建立小区业主群，推举出代表和业主协商。协商不成的，可以讨论是否要更换物业公司。
棋子湾楼盘排行
1、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），周边娱乐有呀喏达123bar991米心怡会所KTV4公里欣欣茶艺KTV5公里。
2、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，
3、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），绿化率48.85%。
4、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），物业费1.5元/平米/月。
5、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，容积率1.67。
6、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，项目地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区。
7、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，物业公司是。
8、中南·林海间： 均价16000元/㎡，项目地址：海南昌江县棋子湾广德路。
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10、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，物业费1.50元/平米/月。
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