二套房房产税如何计算 临高县二手房，临高不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
1、临高县房产税费表：应税住房年应纳临高县房产税税额（元）＝新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70％×税率。
2、家庭第三套住宅的临高县房产税征收，每年征收4％－5％的临高县房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅的临高县房产税征收，每年征收10％的临高县房产税，且没有减除额；取消原《临高县房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12％缴交临高县房产税的规定。
3、商业临高县房产，每年均按租金收入的12％缴交临高县房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
1、契税按海南购房者购买第2套临高县房产的征收契税应该为评估价的3％，对临高县房产的评估价是指的地税局有对某临高县房产评估出价格来的系统，凭海南房地产证上的海南房地产证号和产权人的身份证号可在各地“规划和国土资源委员会”网站中查询得到，一般为市场价的60％左右！如果您此次临高县买房属于二套并且此房为满5年临高县房产。
2、二套房如何征收临高县房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为住宅消费，每年按市场评估价征收1％－3％的临高县房产税，且没有减除额。
3、二套房也有特别情况免征类型的，临高县房产税征免认定手续所需材料：临高县房产税认定申报表，并提交临高县房产交易合同，新购住房的契税完税凭证，海南购房人及其家庭成员的有效身份证明，海南购房人的户籍证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明等资料。
4、领取《原有住房信息查询申请表》、管税务机关收到海南购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向海南购房人签发《市个人住房临高县房产税认定通知书》纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。
临高买房优势：临高购房配套：农贸市场：西门市场、东门市场；超市：临高购物公园、万家惠超市、宜家超市、宝珍超市、文明超市；医疗：临高县人民医院（三甲医院）、临高县中医院、临高妇科医院、临高男科医院、临高县第一门诊部；公园：临高角解放公园、滨江公园、文澜文化公园、临高公园。，海南临高楼盘</a>
