等额本金提前还款利息怎么算 海南琼中房产</a>,琼中买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
等额本金提前还款可以分为全部提前还款和部分提前还款两种情况。
全部提前还款的意思是借款人一次性结清贷款本息。全部提前还款之后,利息计算会截止到还清银行本息的当日,就是说借了银行多久的钱就会算多久的利息,但已付的利息不退。
部分提前还款的意思是提前归还贷款的一部分本息,这种情况基本不会有加收违约金或者利息的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去),提前还清部分贷款,剩余的贷款,保持每月的还款额不变,可以缩短还款期限。
等额本金提前还款的注意事项1、一般需要注意一个进度问题,如果等额本zd金还款期已经过了三分之一,此时提前还款就不太划算了。由于等额本金还款是将贷款本金平均分配进每个月之中,并按所剩本金计算利息的,所以到了还款后期,所剩的本金就会变少,因此剩余的利息也就很少了。若在此时提前还款,并不能节省较多利息,意义不大。
2、那若在还款时间过了三分之一后,可以采用部分提前还款的方法,也就是不要全部还清贷款,只还一部分。同时,需要缩短贷款年限。减内少了资金的占用时间,自然所要支付的利息就少了,这种方式相对来说更为省钱。
3、其实等额本金的还款方式在后期的每月还款数额是不大的,所以用这种还款方式要提前还款时,选容择在还款前期提前还,到了后期意义不大。当然,若贷款利率不高,甚至不要选择提前还款,将钱用于其他理财所赚取的收入可能都比利息高。
琼中楼盘排行
1、珉华百花苑: 均价3996元/㎡,珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省),
2、富氧山庄: 均价6000元/㎡,富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号,物业费暂无资料元/平米/月。
3、半山和园: 均价7100元/㎡,位于琼中县海榆中线城北新区。
4、鼎泰水晶绿岛: 均价8500元/㎡,鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、金木棉山庄: 均价4200元/㎡,位于海南琼中新区县城派出所路。
6、阳光紫荆花园: 均价9368元/㎡,项目地址:琼中县营根镇万泉路(原营红路)。
7、阳江雅苑养生城: 均价3988元/㎡,阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县),楼盘特点,小区内部配套:棋牌室、茶艺坊、棋牌室、书画室、阅览室、乒乓球室、茶艺馆、餐厅、医疗室、户外游泳池、健身长廊。。
8、金手指·白鹭湖: 均价7300元/㎡,金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北,周边商场有诚信超市 (543米)宏君商店 (411米)。
9、地恒美丽春天: 均价10000元/㎡,地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁,
10、大美·山雨墅: 均价20000元/㎡,大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区(国家AAAA级风景区),容积率0.33。
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