层高和净高的区别? 海南买房,保亭城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南保亭买房。
“层高”与“净高”实际上并不是一回事,两者所表达的含义也不相同。
什么是层高和净高?
层高:
指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。如果顶层是斜坡的屋面,那么它的层高就要按其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来计算。
净高:
层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即:净高=层高-楼板厚度。净高通常就是保亭购房者在室内直接测量到的高度,是入住后真正可以使用的高度空间。
层高和净高的标准是什么?
一般认为,房屋层高越高,室内高低温度的温差越大,空气对流越好,人体感觉越舒适,但房屋的保温性、节能性则会相对变差。根据住房和城乡建设部发布的《住宅设计规范》规定,住宅层高宜为2.80m。
1、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。
3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。
4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90米,且不得影响门、窗扇开启。
保亭买房优势:距离三亚近,开车距离三亚60多公里,同属于北纬18度的热带圈。森林覆盖率好,没有被开发过,几乎是醉原始的生态环境,非常适合养老居住。国家卫生县城,城市非常干净自然,几乎见不到我们日常见到的城市弊病。 少数民族风情,增添了居住的乐趣,体验了别样的恬静的乡村生活。,海南买房</a>