商住房和公寓是一样的吗？买公寓房要注意啥 海南五指山购房，五指山买房时，大家醉关心的往往是五指山房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
五指山房子的分类有很多，其中大家比较熟悉的可能就是公寓房和商住房，也有很多朋友对于这两种五指山房子是分不清楚的，在大部分人的印象中，公寓房也是属于商用性质的，认为和商住房就是一样的，在这方面有疑问的朋友们，就让小编来给大家讲一讲商住房和公寓是一样的吗？买公寓房有什么注意事项？
商住房和公寓是一样的吗？
说到公寓房，很多人可能认为这是属于可以居住的商用性质的五指山房子，所以总结出来公寓房也就是商业房，于是就会觉得商住房和公寓是相同的，但其实这两者是不一样的，是有差别的，商住房主要是就是可以用来办公但也可以用来居住的五指山房子，商用房的概念比较广泛，可以说商住房包含了公寓，但并不是所有的公寓都是商住两用房。
关于公寓其实也是有详细分类的，一般可以分为普通公寓、商业公寓以及酒店式公寓，这里的普通公寓是不属于商业用房的，而是相当于住宅，只有商业公寓和酒店式公寓是属于商住两用房，用地性质为商业用地，不过只要是公寓，一般都是精装修交房标准，可以拎包入住不用装修，其房屋周边的配套设施基本上也已经完善，自然这种五指山房子的售价往往比较高。
买公寓房有什么注意事项？
1、注意房屋产权
房屋产权是五指山市购房之前必须要了解清楚的，因为不同的房屋产权是不同的，相信准备五指山市购房的大部分都知道，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，理所应当的这两者的海南房产产权也就不相同，在购买公寓五指山房子的时候要知道公寓的产权性质是怎样的，有商用性质的也有住宅性质的，五指山市购房者选五指山市购五指山房子的时候可以查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，上面会说明房屋的性质，是住宅还是商业一目了然。
2、注意明确购买目的
在五指山市购房之前大家要有一个清晰的目标，特别是购买公寓五指山房子的之前，要想一想公寓五指山房子购买之后主要是做什么用，不同的目的适合购买不同类型的五指山房子，如果是touzi目的，则是可以考虑购买公寓商用性质的五指山房子，五指山市购房时要注意房屋的配套、周围交通以及安保系统是否完善，如果是考虑自家居住选择购买公寓五指山房子的话，就尽量购买住宅性质的，因为商用性质的生活成本比较高。
3、注意配套设施
不管购买哪种类型的五指山房子，配套设施都是很重要的，还有就是小区的环境，要看看周边有没有大型的超市，或者是菜市场，还有就是公交地铁站距离的远近等，如果这些都有的话，那自己居住也会比较方便，如果不自己居住用于出租，房租费也会高一点，或者是touzi以后出售也会比较好卖。
上面就是小编给大家讲到的商住房和公寓是一样的吗？买公寓房有什么注意事项的相关内容了，商用房和公寓是不同的，虽然两者五指山房子中都有商用性质的可能，但是在其他的一些地方却是不同的，如果大家想要购买公寓五指山房子的话，应该对本文讲到的事项注意一下。
五指山市买房优势：五指山二手房</a>，目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。
