验收精装修的房子有哪些技巧？小编教您几招， 海南三亚湾房产，海南岛三亚湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
购买三亚湾新房的话，根据海南房子的装修主要有两种房屋类型可以供海南购房者选择，一种是毛坯房，另一种这是精装房，如果海南购房者有购海南三亚湾买房屋打算的话，不妨购买比较节省时间和精力的精装修海南房子，但是在验收精装修海南房子的时候就要特别注意，海南购房者可能并没有什么经验，今天小编就来讲讲，验收精装修的海南房子有哪些技巧？小编教您几招！
1、验收结构
房屋的主体结构如果出现问题的话，海南房子的质量问题就大了，海南购房者在验收房屋的时候一定要注意到这一点，验收房屋时如果发结构与合同不符，要在入住前提出，也可以向有关部门反映。如果是非结构性问题，交接时可做好书面记录，要求海南三亚湾房地产商在一定时限内进行维修。要海南房子的整体进行检查，核对面积、位置朝向，检验一些户外设施是否完好。
2、水路工程检验
购买精装房原本就是想要接房就能入住的，那么水电线路一定要通畅才行，海南购房者可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。验清楚厨具是否有崩裂、搪瓷脱落等情况。在洗菜池里反复地装水、排水，检验水管是否有异物堵塞。检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹。
3、电路工程检验
入住房屋之后，水电就是我们日常使用得比较多的东西了，海南购房者在验收精装房的时候还要注意电路的问题，精装修房验收要做断电实验，拉下总闸看是否完全断电；再关闭分闸，看是否控制各分线路。还要检查各屋的灯、插座，必要的可同开发商一起检验。空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。
4、核实建材型号
精装房的海南房子除了要验收房屋的质量之外，还要注意验收房屋的装修，精装房中涉及的建材种类众多，海南购房者与开发商签订的海南购房合同中不仅要明确建材的品牌，更需要标明装修所使用建材的型号，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，比如卫生洁具、灯具、厨房设备、五金件，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。
验收精装修的海南房子细节问题比较多，主要就是针对海南房子的装修的，精装修的海南房子在交付给海南购房者的时候就已经修建完成，由于房屋是装修过的，所以很多方面的问题都可能被掩盖，海南购房者在验收房屋的时候千万不要粗心，以上就是关于验收精装修海南房子技巧的介绍了。
海南房产</a>。。。海南三亚湾买房优势：椰梦长廊是环三亚湾修建的一条海滨风景大道，椰树整齐地排列在路旁，与沙滩、海水组成一幅美妙的画面。全长20公里，依湾绵延，临海的一侧是热带植物园林，另一侧是休闲度假区。椰梦长廊是观赏日落的好去处，金黄色的落日晚霞会布满整个椰梦长廊的上空，如果有云彩，还会形成难得一见的火烧云现象。
