房贷交不起怎么办 海南房地产</a>，月亮湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
1、短期内的资金周转问题，可以通过身边的亲戚朋友借一下，可以等缓解过来之后再还钱。
2、如果资金问题比较严重，需要半年或者半年以上才能解决的话，单靠借钱无法解决的话，可以尝试向银行申请延期还款。特别是有的用户房贷期限只有10年的，月供压力大，可以申请下是否可以将贷款期限改成20年，这样压力小了也容易承担了。
3、如果资金问题一直得不到解决，房贷一直还不上，那么银行是有权利将海南房子拍卖的。这种情况下，用户可以提前自己转让或出售海南房子，来偿还银行剩余房贷的本金及利息。
房贷逾期之后，并不会立刻就进行拍卖，而是先进行催收，银行一般会发函通知借款人进行还款，贷款机构也会发短信来进行催收。
在房贷逾期超过了三个月之后，就不再只是催收了，因为这时机构已经可以进行起诉，所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼，通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间，文昌月亮湾房产也会被冻结。
在起诉过后，当事人还不能归还欠款的话，文昌月亮湾房产就会经由法律程序进行拍卖，通过法院组织拍卖来抵扣贷款本息。
所以房贷在逾期之后，一般是在被银行或贷款机构起诉后，当事人依然无法归还欠款的情况下，文昌月亮湾房产才会被拍卖的。而房贷发生逾期后一般要三个月以上才可能会被起诉。
房贷逾期的后果1、银行罚息。在我们向银行申请贷款时，一般都会签订一份贷款合同。其中就包括对贷款逾期的一些规定，一般逾期都是要产生利息的，不同的贷款机构罚息的本金也有所不同。
2、造成信用污点。着点非常重要，如果一旦出现逾期，一会就会上报贷央行的征信系统将实行征信形成，从此就留下了污点。一个小小的污点就会影响你的贷款、包括小孩上学等等，所以借款人千万不要因小失大。
3、无权享受贷款优惠。申请贷款时，贷款利率都是有所不同的。一般来说信用好的客户就能享受贷款优惠，如果是有逾期的的话是无法通过银行贷款申请，一般就算是通过了你也没法享受利率优惠。
月亮湾楼盘推荐
1、夏湾拿： 均价7400元/㎡，夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)，
2、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，周边娱乐有椰子大观园 (3.7公里)八门湾红树林 (10.9公里)祝嘉故居 (799米)。
3、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），产权年限70年。
4、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段，医院配套有市中医院，妇幼保健院，同济附属文昌市人民医院。；
5、蓝湖海韵： 均价14500元/㎡，蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，物业费1.8元/平米/月。
6、义方家园： 均价14000元/㎡，义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），物业公司是义方地产。
7、黄金海岸： 均价10000元/㎡，黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)。
8、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，项目地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道255号。
9、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，周边餐饮有泡泡火锅店(1.3公里)川香小厨(1.3公里)怡湘园湘菜馆(1.3公里)居酒屋(1.2公里)。
10、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，周边娱乐有孔庙3公里椰子大观园12公里东郊椰林22.3公里。
月亮湾独占优越自然资源的环境下，月亮湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
