钢架层在哪几层 美兰区新房</a>，海南美兰区，风景优美，空气新鲜，海南美兰区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
一般情况下楼房钢架层都是位于6层、12层、18层、24层、30层等楼层，因为楼房钢架层一般都是六层一放的，反着往下数六层就是钢架层，但是也有的楼房是五层一放的，所以具体的楼房钢架层数需要根据楼房总高和建设方法来决定。
1、评估美兰区购房能力：虽美兰区购房者在海南买房之前首先需要评估自己的美兰区购房能力，如今很多城市都实行了限购限贷的政策，但是不同的城市有着不同的美兰区购房政策，因此在美兰区购房前需要考虑自身的美兰区购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域海南买房。
2、看房选房：很多美兰区购房者海南买房都是为了自己住的，不管是购买美兰区新房还是美兰区二手房，大家都习惯在网上先查询房源信息，但是网上所看到的信息只是一部分，实地看房不能忽略，美兰区购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证具全;楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率，户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准，楼盘周边生活配套是否方便等。
3、缴纳定金或订金：美兰区购房者看中一套美兰区房子之后，销售人员会要求美兰区购房者缴纳一部分的定金或者订金来预约。如果已经确定房源，缴纳定金之后，在一定时期内缴纳首付就可以了，如果尚未开盘，缴纳定金即为拥有了开盘当日选房的资格，需要开盘当日进行选房。
4、签订美兰区购房合同：缴纳定金之后，美兰区购房者就可以和售房者约定时间来签订美兰区购房合同了，签合同的同时美兰区购房者需要支付首付的剩余款项。美兰区购房合同是海南买房和维权的重要凭证，在签订美兰区购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款。
5、办理住房贷款：现在很多人都会选择贷款的方式来海南买房，而住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的美兰区购房贷款支持，通常以所美兰区购房屋作为抵押。一般来说，按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。
6、验房交房：然后美兰区购房者就可以等待时间来验收房屋了，验房是另外一大重点，千万马虎不得，总而言之，验房就是美兰区房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。如果不在行，可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下。由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室等。
7、入住：一系列的流程办完之后，美兰区购房者终于等来了入住这一步骤，当然了，如果购买的不是成品房，大家还需要等待一段时间的装修方可入住。
美兰区优质楼盘推荐
1、丹玺琉泉： 均价6800元/㎡，丹玺琉泉位于海口琼山区货运大道1号。
2、衡阳大厦： 均价8300元/㎡，衡阳大厦位于海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段），产权年限70年。
3、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城，
4、船长de海寓： 均价13000元/㎡，船长de海寓位于海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米，容积率0.899。
5、蓝城一号： 均价17081元/㎡，蓝城一号位于海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)，周边餐饮有南风园休闲食府 (500米)南海风食府 (620米)怡美轩酒家 (438米)天海苑会所餐厅 (507米)小伍川菜馆 (601米)西海岸川菜馆 (439米)。
6、戎居公寓： 均价11000元/㎡，戎居公寓位于龙华区(海口) 海垦路88号，产权年限70年。
7、富力盈溪谷三期先生的院子： 均价16500元/㎡，富力盈溪谷三期先生的院子位于海南省海口市秀英区粤海大道277号，容积率0.38。
8、正业家园： 均价8200元/㎡，正业家园位于海口市金濂路7号，容积率。
9、泰河阁小区： 均价8886元/㎡，泰河阁小区位于海口市美兰区下洋路，容积率2.80。
10、书香门第： 均价7200 元/㎡，书香门第位于海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁），物业公司是海南雄大touzi有限公司。
美兰区独占优越自然资源的环境下，美兰区是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
