买房害怕遇到高公摊面积？远离这5种房子！ 海南房地产，海南岛琼山区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

海南买房害怕遇到高公摊面积？远离这5种琼山区房子

一、管理层琼山区房子

几乎每个小区都设有物业管理处，但并非所有的物业管理处都设在一楼，有时也会设在其他楼层。如果你买了管理层的琼山区房子，那么该楼层的公摊面积自然就需要业主要承担了，你还想物业公司来承担吗？物业管理处可大可小，如果它很小，那倒无所谓了。但是，如果它占用面积较大，那么相应地，公摊面积也就会偏大，这样一来，业主就面临更高的公摊面积了。

二、设备层琼山区房子

现在，楼房越建越高，为了满足高层住户的日常生活需求，开发商往往都会在楼房中间楼层建立设备层，以此来放置各种设备。如果你买了设备层琼山区房子，那么设备层所占用的公摊面积自然就会分摊到该层的所有住户，这样一来，公摊面积可就要增加了。此外，由于设备需要昼夜不停地运转，势必会给该层住户带来极大的生活困扰，所以，无论设备层的琼山区房子多么便宜，小编都不建议大家购买。

三、腰线层琼山区房子

腰线是开发商为了楼的美观做的装饰，看起来更好看一点，更加有层次感，腰线的位置没有特别的要求。但从实用方面来看，腰线可就没啥用处了，而且还会增加公摊面积，所以，小编不建议大家买腰线层的琼山区房子，此外，腰线往往很容易积攒垃圾，难以清理，大家需要谨慎购买。

四、大户型琼山区房子

一般来说，公摊面积与琼山区房子所占楼层的面积有关，即琼山区房子所占楼层面积越大，其公摊面积就会越大，所以，大家在海南买房时，不妨选择那些小户型较多的楼层，这样也就没有那么多公摊面积了。不过，如果你家中成员较多，那还是买大户型琼山区房子吧！

五、带商铺琼山区房子

随着海南房地产市场不断的发展，房屋的类型也越来越多了，现在市场上面的商住房越来越多了。这一种琼山区房子基本上底下一层或者几层都是商铺，但是上面都是住宅楼。这一种类型的琼山区房子有一个特点，就是住宅和商业部分一般是不相通的，这两者有自己独立的通道。这样一来就会导致住宅部分的公摊面积加大。

就目前的楼市情况来看，短期内公摊面积还是无法取消的，大家在海南买房时还是需要在公摊面积上浪费血汗钱。在此，小编要说的是，海南买房害怕遇到高公摊面积？那就远离以上这5种琼山区房子！

来源：眼里只有房

琼山区买房优势：琼山区府城元宵换花节，简称府城换花节、换花节。府城的“换花节”历史悠久，起源于“换香节”，唐末已存在元宵张灯结彩、换香活动。“换香”蕴含着当地老百姓互换香火，有换吉纳祥，发财旺丁的寓意。后来出于节庆安全考虑，1984年，府城民间“换香”习俗改为“换花”，“换花”逐渐成为人们元宵闹春的主要活动，并演变成年轻人追求爱情的新习俗。，琼山区买房</a>