买别墅可不可以公积金贷款 乐东县楼盘，乐东房价不管是涨还是跌，有乐东买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
别墅楼盘项目在公积金中心难以立项。许多地方明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库。借款人选择在购买别墅时如需办理个人住房贷款业务，可以申请商贷。银行自营的个人一手住房贷款和个人二手住房贷款购买别墅在政策没有任何障碍，在首付成数，末额外提高首付成数和贷款利率等。即使有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务，许多银行对发展别墅楼盘的个人住房贷款业务较为审慎。
1、交通条件。交通成本应该是选别墅优先考虑的问题。一般来说，别墅因为对于环境和风景的要求，会坐落在比较远离市区的地方。上下班需要花费的时间就比较长，交通不够通达需要花费的时间就会更多，就算是在家办公，也要考虑到出行以及接待朋友来访的便利性。在有私家车的前提下，也要看一些附近有哪些公交车可以通道小区。可以选择上下班高峰、周末、节假日等到周边看一下是否堵车。还要观察小区内停车是否方便，是否有私人停车位等。
2、配套设施。别墅附近地区醉好有相对完善的商业圈、有教育科技和医疗服务机构。更详细一点的话，在驾车出行的情况下，这些配套设施的路程大概在10到15分钟车程内基本上就可以满足日常生活的需要。
3、周边环境。买别墅的人一定程度是也是看中了别墅的景观不错，视野开阔，周边的建筑物比较少，这样看上去也比较舒服。这种别墅容积率、绿化率就是两个需要重点考虑的因素。然后再从色彩、户外草地树木、门窗等细节来考虑。在户型选择上，也要考虑冬暖夏凉、空调保温节能等问题。
4、物业管理。买别墅的时候要问清楚物业的进入时间、收费情况、服务内容、水电、物业管理费都包括哪些，除此之外还有冬季会不会供暖，供暖费是多少等等。
5、房屋格局。房型要南北通透、明厨明卫，卧室可以稍微暗一些但也要有窗户，功能齐全，布局合理。打开门窗了解一下房屋的采光和通风状况。检查一下房屋的质量，雨天的时候去看看乐东县房子是否有渗水漏水的情况。室内的空间分布要合理，按照公共空间、半公共空间、半私密空间再到私密空间的顺序依次排列，空间之间不要有交叉。家里如果有老人一定要在一层有一个卧室，方便老人居住。
海南乐东房价</a>。。。海南乐东买房优势：乐东的楼盘地域分布主要在三大区域：一是以龙栖湾和龙沐湾为中心的滨海区域，这个区域的楼盘占尽乐东醉好位置，房价相对醉高。二是以九所新区为中心的九所区域，不靠海但交通方便、经济活跃，房价比滨海盘低些。三是乐东县城的区域，既不靠海交通也不太方便，房价醉低。乐东县的房产格局基本如此。
