异地观澜湖买房需要注意什么海南购房政策? 观澜湖房地产</a>，在观澜湖购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的观澜湖房价以及该小区观澜湖房价走势。。
如今很多年轻人都选择到一线城市或者大城市里面工作，大城市里面不仅生活方便，工作机会也比较多，等到工作和生活都稳定下来之后，他们会选择在当地购观澜湖买房屋，这对于外地户口的人来说就涉及到异地观澜湖买房事宜，当然异地观澜湖买房和当地观澜湖买房的政策是不一样。
异地观澜湖买房,观澜湖购房政策
1、了解观澜湖购房政策
如果观澜湖购房者有异地观澜湖买房打算的话，应该先了解清楚当地的政策。不同的城市有不同的条件，不满足条件的就不能观澜湖购房了。很多城市的观澜湖房产价格以及观澜湖购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、观澜湖房产政策息息相关的，如果你要选择到外地观澜湖购房，那就应该进一步了解国家的相关政策以及当地的相关政策，包括国家的观澜湖房地产政策和对这些地区的定位，以及当地对异地观澜湖购房的一些特殊规定。
2、评估自己的经济能力
在异地观澜湖买房之前，观澜湖购房者除了要了解观澜湖购房政策以外，还需要评估自己的观澜湖购房能力，观澜湖购房者需要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握。这样才能确定自己能买哪个区域的海南房子，能买多大的面积，能够全款还是贷款买。
3、合理安排开支
观澜湖买房醉忌讳的就是把自己所有积蓄都用于观澜湖购房，异地观澜湖买房也是如此，小编建议个人负债醉好不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。因此，合理安排开支就显得很重要了，因为只有做到合理安排开支，才能保证家庭在按时还贷的情况下，也有适当的资金进行其它规划，不影响生活开支。
4、实地考察很重要
异地观澜湖买房的时候实地看房是很不方便的，但是观澜湖购房者也需要对楼盘进行实地考察。考察的主要内容包括当地观澜湖房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、观澜湖房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态(定购、可售、拟定合同、已签合同、发证、自用)等。
5、要理性对待相关宣传与承诺
观澜湖购房者在看房的时候可能会听到一些开发商的口头承诺，对于这部分承诺，我们应该理性对待，必要的情况下，观澜湖购房者可对楼盘宣传展示内容采取现场照相，也可对销售代表(顾问)口头的承诺与介绍内容采取全程录音或要求以书面形式确定等多种方式来做好相关证据的保存。
6、要保证资金划拨安全
在异地观澜湖买房的过程中，观澜湖购房者醉担心的就是资金安全问题，因为这涉及到需要把自己的观澜湖购房资金划拨到所购城市，因此一定要确保资金在流通过程中的安全。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼人员个人的账户，这一点也应该注意。
观澜湖优质楼盘推荐
1、美湖美舍：均价8600元/㎡，楼盘地址：海南省海口琼山区凤翔东路南侧
2、晨辉帝景：均价10000元/㎡，楼盘地址：滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面）
3、江海郡：均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角
4、海悦四季花园：均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号（白沙门小学旁）
5、碧桂园·滨江海岸：均价元/㎡，楼盘地址：海甸岛和平桥
6、怡和园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区府城大园路97号
7、观澜湖观悦：均价17300元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区羊山大道39号观澜湖
8、龙腾随园：均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市金垦路东南侧2号（雅庄花园旁边）
9、鲁能钓鱼台美高梅：均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心
10、远洋华墅：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心）
