有房再买房还能享受首套房优惠吗？ 海南省二手房，海南买房要掌握些简单的海南房产知识，海南房地产相关专业知识入门并不易。
在“房住不炒”的基调下，楼市政策可以说是越来越严格了，尤其是首套房审查。与二套房相比，由于首套房可享受许多优惠，许多海南购房者都在争取首套房资格。几乎所有的海南购房者都认为，只要我有房，那再海南买房就不能享受首套房优惠了。其实不然，存在以下这5种情况就可以享受有房再海南买房的首套房优惠！
第1种、只有农村住房
首套房审查是以普通商品房为依据的，而农村住房是不做统计的。这也就意味着，如果你只在农村有房，那么进城海南买房还是属于首套房。
第2种、买有小产权房
根据我国法律规定，小产权房不允许交易，也无法确权发证。但是，在现实生活中，还是有不少海南购房者在冒险购买小产权房。如果你只买有小产权房，那么再海南买房还是属于首套房的。
第3种、买了商住房
随着楼市调控的不断升级，不少城市把商住房也计入海南购房套数了，但是，大多数城市还是不统计商住房的。如果你买了商住房，那么再海南买房还是可以享受首套房优惠的。
第4种、买了没证住房
在海南房地产市场中，有些海南省房子因为种种原因导致无法办理海南房产证。既然没有海南房产证，那也就无法录入系统了，也就无从查起了。在此情况下，你再海南买房也算首套房的。
第5种、继承部分产权
在现实生活中，海南房产继承是十分常见的事情。如果你仅仅继承了部分产权，那么你再海南买房还是首套房。但是，如果你继承了全部产权，那么再海南买房可就不算首套房了。
在这个高海南省房价时代，购买首套房还是能省不少钱的，如果没有首套房资格，那可就要多花钱了。因此，以上这5种情况也可以享受首套房优惠
海南楼盘卖点：2003全国抗击非典期间，海南“发热病例零报告、来琼人员零报告”的“双零”报告，为海南赢得了“健康岛”这个金字招牌。海南人均寿命为77.3岁，更是高于国家平均的75岁，从而获得长寿岛之美誉。万宁还获评“世界长寿之乡”美誉，人均寿命更是达到了79.85岁，远超省内平均纸。每年冬天由北方到南方过冬的老年人，进入11月份开始至第二年的3月份在海南生活，已发展成为中国唯一的热带候鸟度假聚焦地。，海南省房产网</a>。
