国有海南房屋是什么意思 海南二手房，如果你来过海南，看看白马井的天，看看白马井的白云，就一定有白马井买一套房子的冲动。
国有房屋即国有白马井镇房产，是指归国家所有的白马井镇房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的白马井镇房产。国有白马井镇房产分为直管产、自管产、军产三种。
国有产权的海南房子能买吗?国有产权的海南房子能买的，国有产权是土地性质是有国有产权，国家是允许出售的。一般的以下类型的海南房子可以考虑购买：
1、新建商品房。
新建商品房虽然是期房，存在一定的风险性，但是如果地段非常优越，有地铁等完善的交通工具的话，也可以入手购买的。而且这个地段的海南房子本身就很抢手，而且具备极高的生纸空间，如果您买来要准备出租的话，那么出租的租金会高些，人流量大，自住也是一份保障。
2、市中心的次白马井新房。
不少市中心会有很多待出售的次白马井新房。次白马井新房是指年代较新的白马井镇二手房或空置房，它所在社区的环境、楼盘的质量、物业管理等方面都以崭新的面貌出现，同样在户型设计方面也不过时，更适合当前环境下的居住需求。
房屋产权年限计算日期怎么算?房屋产权年限从批地之日算。房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。
房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。
实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。有可能是30几年、60几年的。
白马井买房优势：白马井镇内有国营海南省南海现代渔业集团有限公司（海南省海洋渔业总公司），海洋资源丰富，盛产红鱼、石斑鱼、马鲛鱼、鲳鱼、鱿鱼、墨鱼、海参等。海鲜品种产量在海南同类乡镇中位居前列，海产品产量占全省十分之一以上，渔货远销广西、港澳台、韩国、日本等地，是海南省较为发达的一个渔业城镇。，白马井镇房价</a>
