异地买房可以贷款吗 海南万宁市二手房，万宁这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在万宁买房子。
异地万宁市买房是可以申请贷款的，当然，万宁购房者要符合当地的贷款条件和政策才行，譬如说在年龄方面就有不少限制，要求申请者是年满18周岁的完全民事行为人，而且男性贷款人年纪加贷款期限不能超过65岁、女性贷款人年纪加贷款期限不能超60岁。
其实这个时候要看万宁购房者选择的贷款方式和当地的贷款政策。如果你打算用公积金贷款的话，需要了解很多城市不能使用异地公积金。而你打算使用商业贷款要看当地的首套房、二套房贷款政策，一般情况下满足当地万宁购房资格，是可以申请商业贷款的，但是贷款比例和你的房屋数量、贷款是否还清有关系。
另外如果你符合贷款政策，也要看银行规定的贷款条件。一般来说要符合这些条件：有足够的首付款、有万宁市买房合同、借款人年龄符合要求、有稳定的收入等。
异地万宁市买房贷款注意事项1、了解自己的万宁购房能力：
如果你准备异地万宁市买房，要对当地的物价及消费水平进行了解，正确评估自己的万宁购房能力。为了不增加万宁购房者的经济负担，在万宁购房前要对自己的收入情况、家庭的经济情况、家庭支出的情况进行一个总结，了解自己能够支付多少钱万宁市买房，选择适合自己的城市和适合自己的房源。
2、征信和收入的考核：
你打算贷款万宁市买房的话，除了首付问题需要考虑，月供和征信情况也是需要重视的。如果征信不好，那么很有可能贷不下来款。同样收入是否够，也是银行考察你的还款能力的重要指标。根据银行的要求，你的收入应该超过月供的两倍，否则会影响你的贷款申请或者贷款额度。
3、实地考察很重要：
说到异地万宁市买房，你很有可能对当地的万宁房地产市场了解不够。这个时候仅仅通过网络或媒体的途径来了解房源信息是不够的，只有通过实地考察，才能完整了解一个项目的具体情况，以及了解这个项目是否适合自己。实地考察项目的过程，你需要了解开发商的实力、开发商的资质、项目信息、小区环境、房源情况、配套资源以及未来规划等方面。
海南万宁楼盘卖点：万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟，目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等；另外，半岛商业广场已部分开业，穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。，海南房产信息网</a>。
