评估价低了首付不够 海南定安县房产</a>，有钱没钱都得有套房，不管好赖，定安有了房似乎才能获得某种“资格”，定安房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、利用公积金：一般可以这么操作，先交一部分首付，签订定安购房合同，凭定安购房合同到公积金管理中心提取公积金，提取的部分可以支付首付，但这个前提是卖方同意的情况下。
2、抵押旧海南房子或旧房换定安新房：抵押旧海南房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式。另外，定安购房者本身有房，为了改善居住条件，完全可卖掉原来的住房。但对于原本没房的人来说，这条略过。
3、将个人持有的有价证券变现：如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等理财产品，此时不妨将这些有价证券变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。
4、信用卡：需要声明的是，这种方式只适合资金缺口比较小的定安购房者，比如1-2万元，因为这种方式的利息成本较高。
5、信用贷款：信用贷款不需要任何抵押物，但是银行对个人征信审查很严格，主要是判断还款能力。所以说，如果个人的工作稳定，信用良好，大家还可以申请信用贷款来弥补首付的不足。
6、找亲朋好友借：再就是向亲朋好友借钱，能借多少是多少，这可是没利息的贷款，金额也不限制，还款周期也不限制的一种方式。
定安县买房付首付注意事项1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是定安县买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。
2、一定要采用定安县房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，定安县买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
5、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让定安购房者交纳一定数额的定金，只给定安购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成定安购房者在追究其责任方面的举证困难。
6、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，定安购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
定安优质楼盘推荐
1、福安佳园： 均价7000元/㎡，位于海南省定安县大众中路上（建行后）。
2、椰风·水漾人家： 均价9000元/㎡，椰风·水漾人家位于定安县岳崧路与塔南路交汇处，物业费1.0元/平米/月。
3、阳光椰风苑： 均价4820元/㎡，阳光椰风苑位于定安县塔岭新区见龙大道(海南省定安县)，物业费1.10元/平米/月。
4、南丽湖上的时光： 均价6600元/㎡，南丽湖上的时光位于海南定安南丽湖风景名胜区，容积率0.36。
5、恒吉花园： 均价4300 元/㎡，恒吉花园位于定安恒吉花园位于定安县定城镇塔岭新区。
6、吉粮康城： 均价6800元/㎡，吉粮康城位于海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号，周边商场有兴隆副食店 (154米)云森商行 (171米)天安百货定安店 (192米)高发商行 (250米)。
7、天长椰风水韵： 均价7000元/㎡，天长椰风水韵位于定安县塔岭新区，物业公司是海南颐生园物业管理有限公司。
8、中铁·诺德丽湖半岛： 均价340万元/套起元/㎡，中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区，绿化率60%。
9、首创·森林湖： 均价10000元/㎡，首创·森林湖位于海南东线高速黄竹出口处，周边餐饮有新隆食府 (400米)兴隆酒店 (350米)。
10、海洲广场： 均价8500元/㎡，海洲广场位于海洲广场，开发商是海南海洲touzi开发有限公司。
想在海南定安买房，特别是兼顾touzi需求的群体，定安未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
